Werkpalast Lichtenberg: Ein integratives und nachbarschaftliches Wohnprojekt mit Freiraum zum Wohnen und Leben.

Der Werkpalast Lichtenberg ist ein ehemaliger Kindergarten in Plattenbauweise, welcher von jungen Berliner:innen als Ort für nachbarschaftliche Freiräume zum Wohnen und Leben umgenutzt wurde. Zugleich beabsichtigte man das Objekt der Spekulation von Boden und Immobilien zu entziehen und somit langfristig sozialverträgliche Mieten zu schaffen. Durch den Grundstücks- und Hauserwerb durch die Stiftung trias und der anschließenden Verpachtung auf 99 Jahre an die Mietergenossenschaft SelbstBau e.G. konnte dieses Ziel erreicht werden. Während der Sanierung wurde auf einen ökologischen Umbau sowie barrierearmes Wohnen geachtet, um generationenübergreifendes Wohnen zu ermöglichen.

Entsprechend divers ist die Bewohnerstruktur bestehend aus Senior:innen, Familien, Alleinstehenden und Wohngemeinschaften in verschiedenen Wohn- und Haushaltsgrößen. Für die Gemeinschaft steht ein großer Garten und ein 80 m² großer Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Aus ökologischer Sicht wurde nach den KfW 70 Anforderungen umgebaut: erforderlich dafür waren eine 3-fach Verglasung und eine entsprechende Dämmung. Außerdem verfügt das Gebäude über eine passive Belüftungsanlage, Fernwärme-Beheizung, eine Solarstromanlage und Regenwasserversickerungsflächen. 

Allgemeine Informationen

Architekten	keine Information; zum Teil im Selbstbau
Bauherr	Mietergenossenschaft SelbstBau eG; Stiftung trias
Adresse	Alfred-Jung-Straße 6-8, 10367 Berlin
Bauzeit	2009-2010
Konstruktion	Plattenbau
Bewohner:innen	50
Projektgröße	Gesamtgröße 8489 m², Wohnbereich 2210 m² mit 20 Wohnungen

Quellen

Bundesministerium für Familie, Senioren, Frauen und Jugend (n.y.): Wohngemeinschaft Werkpalast, Berlin-Lichtenberg. Abgerufen von https://www.serviceportal-zuhause-im-alter.de/praxisbeispiele/weitere-programme/wohnen-fuer-mehr-generationen/wohngemeinschaft-werkpalast-berlin-lichtenberg.html (29.09.2021)

SelbstBau e.G. (n.y.): Werkpalast Lichtenberg. Abgerufen von https://selbstbau-eg.de/alfred-jung-str-6-8/ (29.09.2021)

Stiftung trias (2017): Werkpalast Lichtenberg. Abgerufen von https://www.wohnprojekte-portal.de/projektsuche/projekt-20286/ (29.09.2021)